你有没有算过这笔账？在北京五环租套两居室的钱，够在昆明全款买公寓——这话不是我说的，是链家2023年租房报告里的数据。上周碰到个海淀程序员，手握200万存款死活不买房，愣是把钱投进智能家居改造了出租屋，气得中介直呼看不懂。
房租永远打水漂？这笔账你可能算错了
上海张江的码农小林做了张对比表：他租的85平电梯房月租7500，同小区二手房月供要2万3。把月供差额1.55万定投指数基金，20年复利可以达到1200万。更狠的是他把房东的旧家电全换了，签了五年长约约定每年租金涨幅不超过3%，这笔改装费折算下来日均成本才11块。
装修师傅老周接了个奇葩单子：帮租客在墙面装可拆卸实木护墙板，地面铺模块化地暖垫。"这姑娘说要把租的房子当样板间经营，转租时还能收装修溢价。"结局真让她做成了，两年换了三套房，每次转租都赚回双倍装修费。
不买房孩子怎么上学？深圳家长趟出了新路子
福田区的王姐今年干了两件大事：把预备买房首付的300万存了五年期大额存单，用每月利息1万2租下带学位的房子。算上民办学校补贴，实际培育支出比买学区房邻居还低。"现在名校都搞教师轮岗，学位房溢价就是个笑话。"她家娃在国际学校考进年级前十，省下的房贷钱直接换成海外夏令营。
广州天河区更绝——六个家室合租别墅搞培育共同体。三层楼分别改造成教室、测验室和活动室，家长轮流当老师教特长。去年这家的孩子集体拿到科技革新奖，培育局还上门调研过这种新模式。
老了租房会被赶走？成都老人发明防坑秘籍
青羊区的刘叔组了个"银发租房联盟"，专跟开发商签十年以上长租约。他们发现个行业漏洞：商业性质公寓最长能签20年租赁合同，比住宅的五年长约靠谱得多。现在两百多个会员集体租下整栋服侍式公寓，自带医疗团队和适老化改造，月均花费比养老院便宜40%。
杭州有对老夫妻玩得更溜：把自住房卖了租景区民宿，二十年房租等于房款利息的零头。老头是摄影师，靠拍入住民宿的素材成了旅游博主，接广告的钱都够付租金。"洱海边换一个院子住比换手机壳还勤快，这才叫养老自由。"
不买房就是躺平？这波人正在重塑居住规则
链家最新数据显示，全国22个重点城市房租收入比连续三年下降，反倒是买房人群的月供负荷涨了15%。南京出现专业租房改造师，帮人用三个月租金预算把老破小改成智能家居样板间，转手就能溢价出租。北京望京乃至有房东主动找他们合作分成，这商业模式可比收租刺激多了。
最近帮朋友算了笔账：在二线省会买套300万的房，首付90万+月供1万2，同样成本可以在三亚租带泳池的别墅住25年。假若拿首付款做理财，年化4%收益刚好覆盖房租。所以你说，到底是谁在犯傻？
标题：不买房也能安家：这届年轻人的居住新选择
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