房产如何进行线上营销
传统通过多渠道的宣传和互动，最终将顾客导入到售楼处、中介门店；那么线上营销，又该将顾客导入到何处？
答案，还是售楼、中介门店。
但要以线上售楼处作为中转，在当前特殊状况下，将顾客导入到线上售楼处，通过在线人工客服为顾客进行答疑讲解，将项目基本概况及价值点传递给顾客。但由于商品房为大宗交易，正常情况下，顾客在未实地接触到楼盘的情况下，无法信任开发商，不会轻易成交，因此，怎么在事后将顾客引导到实体售楼处当中，成为该阶段最为重要的问题。
既然无法直接实现线上成交，是不是可让顾客在事后必须到达实体售楼处？
建议考虑使用交纳可退小额订金，顾客可于售楼处开放一周内到访售楼处进行进一步的成交或退订，为置业顾问争取到与顾客面对面沟通的机会；或以线上活动兑换奖品的形式，让顾客拥有一个事后到达实体售楼处的理由。
房产网络营销方案
房产网络营销方案（一）
房产网络营销的理想方式，最大特色即在于“足不出户，选天下房”。不需从一地赶到另一地选房看房，仅在家里利用互联网，就可了解房产楼盘项目的规模和环境，进行各种房屋的查询和观看，一个构建完善的房产网站，购房者所关心的一切重要信息如房屋的外观、房间的布局、周围的社区环境、公园、学校等只要用手指轻轻点击鼠标就一览无余、尽收眼底，在对各种房产项目进行了全面而审慎的选择、比较后，购房者即可找到符合自己心目中理想需求的房屋，过去十分耗费时间、口舌和精力的选房过程，在网络营销的环境中，变得十分轻松有趣和迅速快捷。
理论上，通过网上支付，还可在互联网上签订购房合同。不过在现实情况中，房产作为大宗投资消费，潜在顾客直接通过网络进行交易的情况非常少见，房产网络营销如今最主要的目的，还是通过网络给阅受众创造一个虚拟体验的环境，让他充分感受地产项目的特性，吸引他进入现实售楼现场或电话进一步沟通，为成交做好前期工作。
网络营销的特性：网站是基础，推广是手段，赢利是目的！
常见房产网络通过多渠道的宣传和互动
A、SEO（SearchEngineOptimization，搜索引擎优化）
搜索引擎优化是中小公司最常见的一种传播方式之一，主要是通过搜索引擎的排名来提高网站的最大程度曝光率，从此提高网站的流量，来实现互联网的销售。当然对于中小公司来说更加倾向于网民的体验化，亦就是常规说到的UEO。
B、PPC（PayPerClick点击付费广告）
点击付费广告对于现在的公司来说很大一小部分采用了这种按照实际点击来付费的广告形式，最主要的目的是得到最核心顾客的点击，常规网站比较常见的有百度、谷歌、搜狐、腾讯、雅虎等等，居多一些当然现在也有一些电子商务网站采用了该推广模式，最大的优势就是把每一分都花在了刀刃之中。
C、博客营销
博客营销也同样是一种很不错的推广推广方法，最主要的目的是对公司以及商品信息进行一个有效果的传递，对于一家公司来说，最主要的问题就在于博客的选择以及博客的合理应用，在博客推广中不在于多，在于的是精，提供和传递有价值的信息才算是大家所喜欢的信息。掌握有效果的方式方法。
D、B2B平台推广
B2B电子商务平台在现在对于中小公司来说亦是属于比较火的一种传播方式，因为可以很直接的对商品实现传递和销售，典型的B2B平台有阿里巴巴、慧聪网、生意宝、环球资源网等等，B2B推广特别是针对于现在全国B2B数量急速的增加，我们需要做的就是采用2/8原则，把大量有效果的时间花费在有价值的B2B上，而其他的网站就仅仅是属于信息发布平台。
E、电子邮件营销
电子邮件营销在中国市场来说对于公司还没有做到可以合理的有效运用，在这一点上面做电子邮件营销中国还是处于发展中，但是不过现在电子邮件被大量的一些虚假广告信息和垃圾信息所采用，一个邮箱每天轻松就可以收到几十条垃圾邮件，当然其实对于电子营销营销来说也同样是一种很有效果的传播方式，主要是将公司信息经历制作之后，对商品、促销、荣誉、刊物和相关资讯进行点对点的有效传播，当然归根结底内容和资源，这一个在公司中应该多留意一些，就是掌握大量有效果的资源对推广是可以达到很好的效果的，特别是现在行业之间的差异化需要留意，可以通过一些付费的方式获取目标消费者群体的邮件库资源，当然一定是有价值的。
F、内容品牌传播经典案例
这一种方式在现在来说采用的是更加多，大多数的公司开始了采用了新闻营销进行推广，然后在大型行业门户或是大型网站进行宣传，不过最重点是留意几个方面，1、内容的真实性，2、内容的价值型，3、内容的推广方向，这几点需要明确，最重点是有效果的信息，当然公关类的先抛一边，因为那个技巧性太高，而且需要投入大量的人力和物力。
G、QQ群推广
QQ作为现在中国使用群体最多的即时通沟通工具，对现在相当程度上面推广工作起到了很大的帮助，特别是现在的QQ群，对推广上更是添加了几分色彩，主要的方式是QQ群邮箱，QQ群信息发布，当然还是有一定技巧，QQ群推广不易采用苦力的方式，因为不易此类方式推广，掌握一定的技巧，可能对推广可以发挥了极为重要的作用，因为QQ是和人打交到，只要掌握了好的方式方法非常容易建立口碑营销。
当然了，网站推广方法还有很多，但是不是每一种方法都适用于自己所服务的'对象，具体问题具体对待。只要选对方法，坚持下去，就能得到预期的效果。
房产网络营销方案（二）
网络营销已随着网络的普及而逐渐被更加多的房产公司所关注，但是在网络营销策划中成功的房产公司不是很多，网络营销与传统营销是相似的“事无预不立”成功与失败的关键因素在于营销策划。下面与大家分享一下房产网络营销策划的关键因素。
一、网络营销的正确认识
网络营销的成功案例非常多，在做网络营销策划的时候不要只是看到网络营销的成功的案例要将眼睛盯着公司本身的情况，不是有一个好的想法就可成功，要将整个营销策划考虑到细节，在这点上网络营销和传统营销是相同的。但是网络营销有有区别于传统营销，只有正确的认识了网络营销才会将网络营销运营到极致。
二、专业的网络营销团队
“欲成大业”找对正确的人是成功的一半。通常在网络营销团队建设上普遍有着两种极端：一是抱试试看心态的公司，临时找来两三个人，甚至某一个人就开始了网络营销，并且这些人还不一定是专职做这一个事，可能是从原来销售部门找了几个时常会上网的，兼着做网络营销。在分工上也没有什么区分，放任员工想怎么干就怎么干，也没有相应的权责。在团队的管理上，还必须要做到分工合理，相应的职责要明确到每一个人，检查起来才有据可查，责任才可以落实到每个人头上，相应的计划才可以执行下去。
三、有效果的营销方案制定
根据公司营销战略制订出来的网络营销方案是公司开展网络营销的灵魂，如果缺少切实可行的网络营销方案，不管再怎么努力，终将会是徒劳无益。
对于网络营销目标的制定，很多公司都满不在意，要么觉得能做多少算多少，要么觉得越大越好。要知道这种想法直接导致的是网络营销的工作无法检查，因为没有一个标准，谁也不需要为此负任何责任，在这种场合下，要想成功刘禹含相信是不太可能的。
四、营销方案的有效执行
在网络营销策划方案制定好之后就是对方案的执行，在完美的方案不执行也之后是一个方案，做网络营销策划同样需要成本，要考虑投资转化率，及时高效的方案执行才会降低成本，要明白免费的推广方法不只有你想的到，付费的就要精于预算，在将免费的推广方法完成之后要有效果的控制付费的推广，不是所有的访问都会创造价值。执行力在很大的程度上营销着网络营销的成本。
在成都这一个城市，更加多的房产网络营销公司开始借助网络来传播自己的公司形象，建立公司品牌。做网络策划的公司也很多，但是比较出名的就是同恒互动了，也有好多项目案例，至少如今同恒互动文化传播有限公司作为一家专业的网络策划服务公司，其不光擅长微博营销、危机监测及处理、媒体关系管理，同时也十分擅长网络热点策划、新闻推广等各种网络互动营销手段。同恒互动文化传播有限公司拥有来自全国各地的专业人才，组成了业内口碑好的专业团队。
因此不是说完成以上几点网络营销策划就会成功，但是不考虑以上因素网络营销是不会成功的，一个好的策划要考虑的因素会很多，有了好的方案并将营销做到细节才算是重要的。
标题：线上营销推广渠道 房地产如何进行线上营销
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